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La abogada de Buades Legal, Cristina Conrado, asistió el pasado 23 de abril a una jornada especializada celebrada en el Real Club Náutico de Palma, centrada en el análisis de las recientes sentencias del Tribunal Supremo en materia concursal y en cuestiones clave como la exoneración del pasivo insatisfecho de la persona física.

El encuentro reunió a destacados magistrados y profesionales del ámbito jurídico y económico, entre ellos los magistrados Víctor Casaleiro Ríos, Jorge Pastor Panadero y Leandro Blanco García-Lomas, así como el abogado y administrador concursal Eduardo Aznar, bajo la moderación del abogado y administrador concursal, José Miguel García García.

Durante la cita se abordaron asuntos como el crédito público, la derivación de responsabilidad y la buena fe del deudor en situaciones de sobreendeudamiento. La sesión, organizada por Gobid Subastas Online, se estructuró en diferentes mesas de análisis que permitieron profundizar en los principales retos interpretativos y prácticos del derecho concursal en la actualidad. La participación en este tipo de foros refuerza el compromiso de Buades Legal con la formación continua y el seguimiento de la evolución jurisprudencial, aspectos clave para ofrecer un asesoramiento actualizado y de calidad a sus clientes.

Un análisis jurídico de Llorenç Caldentey, abogado de Buades Legal.

La jornada organizada por la Asociación de Constructores de Balears sobre las responsabilidades legales de los administradores en el sector de la construcción se celebró el pasado 23 de abril con gran éxito de asistencia y participación. Durante la sesión, Mateo Juan, socio director de Buades Legal, abordó de forma clara y práctica los principales riesgos legales a los que se enfrentan los administradores en su día a día, poniendo el foco en la importancia de la anticipación y el conocimiento para evitar situaciones que puedan derivar en responsabilidades personales.

El encuentro permitió generar un espacio de diálogo cercano con los asistentes, quienes pudieron plantear dudas y compartir inquietudes reales del sector. Desde Buades Legal valoramos muy positivamente la acogida de esta iniciativa y agradecemos a la ABC la planificación de esta jornada que contribuye a reforzar la seguridad jurídica y la toma de decisiones informadas en el ámbito de la construcción.

El lanzamiento de Forbes Baleares, impulsado por Forbes España, reunió en Palma a representantes institucionales, empresarios y líderes del tejido económico y social de las islas en un acto que puso en valor el papel de Baleares como motor de talento, innovación y desarrollo. La nueva cabecera, concebida en formato trilingüe, nace con el objetivo de amplificar las oportunidades del archipiélago y proyectar su modelo económico y social a nivel global. En representación de Buades Legal asistió al acto Joan Buades, socio director de la firma, mientras que por parte de la editorial asistieron Andrés Rodríguez, presidente de SpainMedia y editor de Forbes España, junto con Ignacio Quintana, CEO de SpainMedia.

La presentación, llevada a cabo en la terraza del Hotel Meliá Victoria, destacó la importancia de contar con un medio capaz de conectar el ámbito local con una audiencia internacional, reforzando el posicionamiento de Baleares como hub de conocimiento, emprendimiento y sostenibilidad. Durante el encuentro se subrayó también la necesidad de impulsar la colaboración entre instituciones y sector privado para afrontar los retos de futuro desde una visión compartida.

Desde Buades Legal deseamos a Forbes Baleares el mayor de los éxitos en esta nueva etapa, confiando en que se consolide como un referente informativo y un altavoz del talento y la actividad empresarial de las islas.

La alianza entre EMC² Calidad y Buades Legal marca un paso importante en materia de Diversidad, Igualdad e Inclusión. ¿Cómo nace esta colaboración y qué necesidades detectaban en las empresas que les llevaron a impulsarla?

La relación con Buades Legal es ya de largo recorrido y siempre ha estado basada en un enfoque compartido de excelencia, calidad y cercanía en el servicio. A medida que desde EMC² Calidad hemos ido incorporando nuevas líneas, especialmente en el ámbito de la diversidad y los planes de igualdad, vimos la necesidad de dar un paso más y ofrecer un servicio verdaderamente integral.

Esta colaboración nace precisamente para responder a esa demanda: acompañar a las empresas de forma completa, no solo en la elaboración técnica de los planes, sino también en la cobertura jurídica ante posibles complejidades, requerimientos o situaciones sensibles que puedan surgir en su aplicación.

Este acuerdo apuesta por una visión 360º que combina consultoría técnica y respaldo jurídico. Desde su experiencia, ¿qué valor diferencial aporta este enfoque integral frente a los modelos tradicionales?

El principal valor diferencial es la complementariedad real entre ambas firmas. Desde EMC² aportamos el conocimiento técnico, la experiencia en la realidad organizativa de las empresas y el trabajo directo sobre el terreno. Por su parte, Buades Legal aporta un profundo conocimiento jurídico, de la normativa y de su aplicación práctica.

Esta combinación permite ofrecer un servicio coherente, sólido y alineado desde el inicio hasta la implantación final. No se trata solo de cumplir, sino de hacerlo con rigor, consistencia y seguridad jurídica en todo el proceso.

En la práctica, ¿cómo se traduce esta colaboración en el día a día de las empresas? ¿Qué tipo de soluciones o acompañamiento van a encontrar?

La colaboración se traduce en un acompañamiento completo en materia de igualdad y diversidad. Las empresas encuentran soporte en la elaboración y negociación de planes de igualdad, protocolos de acoso, medidas LGTBI+ o políticas de desconexión digital, adaptadas a su realidad concreta.

Además, no solo se trabaja en la implantación documental, sino también en la formación de los equipos, la sensibilización interna y el desarrollo de medidas reales que impacten en el bienestar y la organización. El objetivo es que estos sistemas sean útiles, aplicables y sostenibles en el tiempo.

EMC² Calidad y Buades Legal llevan años trabajando conjuntamente. ¿A cuándo se remonta esta relación y en qué tipo de proyectos han colaborado?

Se trata de una relación de muchos años que ha evolucionado más allá de una colaboración profesional, basada en la confianza mutua y en una visión compartida del servicio. Ambas organizaciones han trabajado conjuntamente en distintos ámbitos, apoyándose de forma recíproca.

En concreto hemos colaborado en proyectos relacionados con la medición de la satisfacción de clientes, estudios de clima laboral, desarrollo del talento y formación. También hemos acompañado al despacho en el seguimiento de indicadores clave y en la mejora continua de su organización interna.

Más allá del cumplimiento normativo, ¿cree que la diversidad y la inclusión se están consolidando como un factor estratégico para las organizaciones?

Aunque en ocasiones puede percibirse como una obligación más en un entorno cada vez más regulado, la realidad es que la diversidad y la inclusión tienen un impacto directo en la calidad de las organizaciones.

Cuando estos valores se integran de forma auténtica —poniendo en el centro la dignidad, el respeto y la no discriminación—, se traducen en mejores entornos de trabajo, mayor motivación y equipos más cohesionados. Y, en consecuencia, en mejores resultados: personas más comprometidas generan clientes más satisfechos y organizaciones más competitivas.

El abogado de Buades Legal, Alberto de Juan, analiza en el programa de televisión de Hosteltur TV los criterios jurídicos que caracterizan a los contratos de gestión hotelera, especialmente en lo que respecta a la aprobación de los presupuestos operativos y de capital.

Un análisis jurídico de Jodi Perelló, abogado de Buades Legal.

El pasado 26 de marzo Buades Legal tuvo la ocasión de asistir, invitado por el medio especializado Economía de Mallorca, a una nueva edición de Empresa y Futuro, que alcanzaba ya su décima convocatoria y que, a estas alturas, puede considerarse sin duda un evento plenamente consolidado dentro del calendario empresarial y social de Mallorca. La excelente asistencia y el interés suscitado volvieron a poner de manifiesto la relevancia de una cita que reúne, en un mismo espacio, a empresarios, profesionales y representantes de muy diversos ámbitos de la economía mallorquina. Joan Buades, socio director de Buades Legal, asistió al acto.

Esta edición tuvo, además, un atractivo especialmente singular con la intervención del prestigioso chef Santi Taura, protagonista de una charla muy sugerente en la que supo trasladar a los asistentes una visión inteligente, innovadora y profundamente arraigada en el territorio sobre la gastronomía, la identidad y la excelencia. Su participación aportó al encuentro un valor añadido indudable, tanto por la calidad de su exposición como por la forma en que consiguió conectar su experiencia profesional con ideas más amplias sobre el esfuerzo, la autenticidad y la construcción de proyectos con personalidad propia.

Desde Buades Legal queremos agradecer a Economía de Mallorca su invitación y felicitar muy expresamente a los organizadores por el acierto de una iniciativa que, edición tras edición, sigue creciendo y reafirmándose como un foro de referencia. Fue una jornada magníficamente concebida, con una cuidada organización, una altísima participación y un ambiente especialmente grato, que dejó una impresión muy positiva entre todos los asistentes.

El Tribunal Supremo ha dictado recientemente la Sentencia nº 273/2026, de 20 de febrero, en la que aborda una cuestión práctica que suele generar dudas entre propietarios, inquilinos y profesionales que gestionan arrendamientos:
¿Es posible reclamar, dentro del propio procedimiento de desahucio por falta de pago, no solo las rentas adeudadas, sino también las penalizaciones o intereses pactados por retraso en el contrato?

Hasta ahora, muchos arrendadores y abogados optaban por no incluir estas cantidades en la demanda de desahucio, por precaución ante una posible inadmisión o por el temor a que el procedimiento se complicara. La nueva sentencia del Supremo aporta mayor seguridad jurídica en este ámbito.

El caso enjuiciado se refería a un contrato de arrendamiento que incluía una cláusula penal, por la cual los retrasos en el pago generaban intereses al tipo legal más tres puntos. La arrendadora reclamó tanto las rentas como esos intereses dentro del mismo procedimiento de desahucio.

El arrendatario alegó que esas cantidades no podían acumularse, porque, según su postura, la cláusula penal debía ventilarse en un procedimiento separado.

El Tribunal Supremo desestima el recurso y confirma que sí es posible acumular en el juicio de desahucio la reclamación de intereses o penalizaciones por demora pactadas en el contrato.

Considera que estas cantidades son “análogas a la renta” a los efectos del art. 437.4.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, ya que:

• Derivan directamente del incumplimiento del pago de la renta.
• Tienen una conexión clara y natural con la deuda principal.
• Su cálculo no presenta especial complejidad.

Por tanto, pueden reclamarse junto con las rentas impagadas sin necesidad de iniciar un proceso distinto.

La resolución supone una importante aclaración práctica, ya que permite al arrendador reclamar de forma unificada todas las cantidades ligadas al impago (rentas y penalizaciones) y le evita procedimientos paralelos o posteriores.